3月上旬交投清淡，傳統上往年的地產旺季，仍未來臨，期間萬錦有投資客，買地建屋；成熟社區銀主盤獨立屋，畧低於開價賣出；新社區獨立屋成交價升；各區排屋買賣價上揚；柏文和鎮屋，成交價由$57萬到$105萬，交投量少。

讀者想知 於人村緬街 生活點滴 退而不休 置業安居

7號公路和堅尼地道西北，懷舊緬街 似萬錦桃園，幽林曲澗， 茶座鬆餅，Toogood Pond魚塘公園，教堂，Varley Art Gallery美術館，圖書館。 萬錦路北上，7號公路以北，屬於萬錦北緬街，夏日有農夫市集，節日活動。

有家庭回流萬城，感嘆村人村屋價，由25年前離加時候的$40萬，升至現時的$200萬，唯有退而不休，幫補生計。

成熟社區 兩層高獨立屋 地點方便學校好

於人村社區，華登路和7號東北Briarwood Road 1間2層高空置獨立屋，坐南朝北，佔地60呎闊125呎深大地段，2車庫，車路可泊4輛車，全屋柚木地板，主層廚房出露台，客廳，飯廳，家庭廳，廁所，2樓主臥套房，3睡房1浴室，地下室出後園泳池，低於叫開價7%，以$2,028,000賣出，地稅10,682，待售日期63天，6月上旬交收，近公立名中小學，市政廳，主流電影院，超市，酒樓餐廳。

Carlton Road由華登路東至堅尼地道，橫跨兩寧靜懷舊社區。於人村社區，華登路和16街東南Carlton Road 1間2層高獨立屋，2000呎至2500呎，坐東向西，佔地50呎闊125呎深標準地段，2車庫，車路可泊2輛車，雙大鬥入屋，主層廚房出露台，客飯廳，家庭廳，廁所，2樓主臥套房，3睡房1浴室，地下室出後園泳池，房間需要維修，以現狀況出售，低於叫開價1%，以$1,430,000賣出，地稅7,567，待售日期31天，4月上旬交收，近公立名中小學，漁塘公園，街鋪，公車，市政廳。

Markville社區，堅尼地道和16街西南Carlton Road 1間2層高空置獨立屋，背後叢林，坐南朝北，佔地49呎闊118呎深地段，2車庫，砌磚車路可泊4輛車，車房入屋，屋內新裝修，新地板，主層9呎樓底，廚房出後園，客廳，飯廳，家庭廳，廁所，2樓主臥套房，1套房，1半套房，1睡房1浴室，地下室有大廳，睡房，浴廁，低於叫開價1%，以$2,136,000賣出，地稅8,185，待售日期8天，4月下旬交收，當年建築商 Monarch Homes ，近公立中小學，漁塘公園，緬街歐陸茶座，公車，高火車站。

Greenborough社區，16街和萬錦路東北Clover Street 1間2層高空置獨立屋，逾16屋齡，1863呎，坐西向東，佔地32呎闊89呎深短地段，1車庫，車路可泊1輛車，主層9呎樓底，有廚房，客飯廳，家庭廳，廁所，2樓主臥套房出露台，2睡房1浴室，地下室有大廳，書房，音響室，有驗屋師報告，高出叫價20%，以$1,425,018成交，地稅4,933，待售日期6天，5月上旬交收，近學校，公園，高火車站。

區內麥建時少校路和萬錦路東南Stoney Creek 1間2層高空置獨立屋，逾6年屋齡，2860呎，佔地60呎闊125呎深大地段，坐南朝北，2車庫，砌磚車路可泊4輛車，車房入屋內衣帽間，全屋柚木地板，加里複尼亞百葉窗，主層9呎樓底，廚房出露台，客廳，飯廳，家庭廳，廁所，2樓主臥套房，1套房，2半套房，地下室有大廳和浴廁，以$1,758,800全價售出，地稅$6,920，待售日期5天，5月初交收，近公立中學。

社區內鄰近Darren Hill Trail 1間2層高空置獨立屋，2504呎，佔地38呎闊91呎深地段，坐南朝北，2車庫，車路可泊2輛車，全屋加里複尼亞百葉窗，主層柚木地板，9呎樓底，廚房出後花園，客廳，飯廳，家庭廳18呎樓底，廁所，2樓地氈，主臥套房，1套房，2半套房，地下室有大廳，睡房和浴廁，擇期接受買家還價，超叫價27%，以$1,520,000成交，地稅$5,878，待售日期10天，5月底交吉。

半畝住宅吉地 削價$35萬

Buttonville社區16街和404高速公路東南Woodbine Avenue 1塊住宅用地，104呎闊214呎深，坐西向東，可以重建新排屋，或者維修更新現時1576呎獨立平房，低於叫價21%以$1,350,000賣出，地稅$8,607 待售日期145天，近公車，公路。

各社區排屋 超過叫價$37萬和低於叫價$5萬

Commerce Valley社區，7號公路和利是街西南Leitchcroft Crescent 1間2層高排屋，逾16屋齡，2001呎，坐西向東，佔地22呎闊88呎深短地段，2車庫，車路可泊3輛車，全屋柚木地板，主層廚房，客飯家庭廳，廁所，2樓主臥套房，2睡房1浴室，地下室分門，有廚房，睡房,浴廁，擇期接受買家還價，高出叫價37%，以$1,425,018成交，地稅5,559，待售日期10天，4月底交吉，近學校，公車，高速公路，商場，工商寫字樓。

這條街上另1間3層高空置排屋，坐南朝北，佔地16呎闊76呎深短地段，2車庫，4睡房2浴廁，低於叫價4%，以$1,040,000賣出，地稅4,511，待售日期10天，4月下旬交收。

Cornell社區，Cornell Center Blvd和7號公路以北Bruce Boyd Drive 1間3層高排屋，數年新，2400呎，坐北朝南，佔地19呎闊124呎深地段，2車庫，長車路可泊4輛車，全屋柚木地板，地面有1間半套房，主層廚房，大廳，廁所，3樓主臥套房，2睡房，屋頂有陽台，有地則圖，擇期接受買家還價，高出叫價25%，以$1,370,000成交，地稅5,559，待售日期26天，4月底交吉，建築商 Ballantry Homes ， 近公園，公校，公車，醫院，社區中心泳池，圖書館。

社區內鄰近 Edward Lennox Street 另1間3層高單邊排屋，2476呎，坐南朝北，佔地31呎闊54呎深短地段，2車庫，4睡房4浴廁，擇期接受買家還價，高出叫價24%,以$1,350,000成交，地稅5,109，待售日期6天，4月中旬交吉，建築商 Mattamy Homes。

區內Bur Oak Avenue和16街以南Terry Fox Street 1間2層高排屋，建於2012年，1500呎，坐西向東，佔地19呎闊104呎深地段，獨立1車庫，車路可泊2輛車，全屋柚木地板，主層廚房，飯廳，大廳，廁所，2樓主臥套房，2睡房1浴室，地下室未裝修，擇期接受買家還價，高出叫價13%，以$1,020,000成交，地稅4,164，待售日期4天，5月下旬交吉。

柏文與鎮屋 首度置業 容易負擔

Cornell社區Carnell Park Avenue 1間2層高栢文，逾16樓齡，1000呎，朝向南，地面2車位，全屋木地板，主層廚房，客飯廳，廁所，2樓主臥房，1睡房1浴室，低於叫價3%，以$580,000賣出，地稅1,843，管理月費$697，包水費，自付電和暖氣費，待售日期130天，7月初交吉。

萬錦村寧靜社區Wootten Way和7號公路東北Knightsbridge Way 1間2層高鎮屋，建於1974，1319呎，朝向北，1車庫，車路泊1輛車，全屋木地板，主層廚房，客飯廳出後園，廁所，2樓主臥套房，2睡房1浴廁，地下室有大廳，以$875,000全價售出，地稅$3,000，管理月費$476，自付水電和暖氣費，有鎮屋財務附例共管文件，待售日期15天，5月中旬交吉。